本項目位于三門峽市城鄉一體化示范區（高新區）中心城區西北部，處于正在規劃建設的科教小鎮核心位置，先導區規劃面積約 516 畝。
本項目主要建設內容包括規劃地塊內道路、橋梁、管網以及污水處理廠等市政基礎設施和主體、配套建筑等公共服務設施，旨在為落戶項目提供開放式卡座－獨立辦公區－企業孵化的全鏈條資源服務，全力打造貫通政、金、科、產的信息共享服務平臺。設計提取地域文化特征、產業鏈條特色，打造了一個根植于老子文化，兼具可移植、可復制特點的智慧島科創中心，極具“中國范兒”的未來科技城市空間。
